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子女继承父母房产流程是怎样的

发布时间:2021-04-29 01:40:29   来源: 江南都市报    投稿: 通沈思

一、子女继承父母房产流程是怎样的?

1、到父母所在地的公安机关办理死亡证明。

2、携带以下材料到房管局办理过户登记:

1)被继承人的死亡证明

2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予 采纳);

5)继承人的身份证件(原外销房需公证);

6)其他公证处要求提供的文件。

二、没有遗嘱哪些人可以继承遗产房?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承,乳腺增生是什么 乳腺增生症状及病因

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

如果父母在遗嘱中指定了遗产房的继承人,遗产房的过户非常简单,但是在父母没有立遗嘱的情况下,如果有多位兄弟姐妹,正常情况下,兄弟姐妹都可以继承父母的遗产房,所以,在此之前法定继承人要先协商好了,由谁来继承房子的产权。

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